Лондонский район West End является абсолютным аутсайдером по уровню доходности торговой недвижимости в регионе ЕМЕА. По итогам первого квартала 2015 года она генерировала доход в размере 2,25%. Лидировавший по значению данного показателя рынок торговой недвижимости Киева характеризовался ставками доходности в размере 13,5%.

Отмечаемый уровень доходности оказался в West End на 0,25% меньше, чем кварталом ранее и на 0,5% ниже, чем год назад. По сравнению с максимальным уровнем доходности, отмеченным на рынке с 2009 года, текущее значение ставок доходности оказалось на 2,25% меньше, публикуется в исследовании компании СВRE.

Являясь аутсайдером по уровню доходности, лондонский район West End находится на втором месте в регионе ЕМЕА по стоимости аренды торговой недвижимости. Она сдавалась в среднем по 12 186 евро за кв. метр в год. Это равняется данным, полученным кварталом и годом ранее, но на 73,33% больше, чем минимальный уровень цен, отмеченный на рынке с 2009 года. Дороже, чем в Лондоне, торговую недвижимость сдавали лишь в Париже, где ставки аренды составляли 13 230 евро за кв. метр в год.

Несмотря на столь противоположные значения, Лондон в частности и Великобритания в целом являются популярнейшими рынками недвижимости в международном масштабе. По итогам первого квартала 2015 года в рынок коммерческой недвижимости Великобритании инвестировали 23,238 млрд. евро, что на 64% больше, чем годом ранее. Тогда объем вложений составил 14,188 млрд. евро. В первом квартале 2015 года страна лидировала по объему привлеченных инвестиций. Эту же лидирующую позицию Великобритания традиционно занимает последние десять лет.


Gordon Rock