В 2014 году на территории Лас-Вегаса было реализовано 13 203 единицы арендного жилья. Его средняя стоимость составила 69 053 доллара за объект. Средняя доходность жилья составляла 6,3%. Для сравнения, в 2013 году объем продаж составил 17 808 единиц, в то время как средняя стоимость жилья равнялась 75 600 долларов за объект. Тогда же средняя ставка доходности равнялась 5,7%.

В 2012 году при средней стоимости арендного жилья в размере 65 425 долларов за объект объем сделок по продаже доходных домов и апартаментов составил 21 840 единиц. Доходность арендной недвижимости составляла в тот год 7,3%. В 2011 году средняя стоимость арендного жилья составляла 50 324 доллара. Объемы реализации составили тогда 7 554 единиц. Средняя ставка доходности подобного рода объектов тогда равнялась 6,9%. В 2010 году в городе было реализовано 2 996 единиц жилья. Средняя доходность составляла 6,5%, в то время как средний уровень цен равнялся 42 500 долларам за объект, публикуется в исследовании компании Соlliers.

Доля вакантных площадей в городе последовательно снижается. Если в 2012 году значение данного показателя равнялось 6,3%, то в третьем квартале 2014 года объем пустующих площадей составлял 5,2%. На этом фоне средняя стоимость аренды жилья, наоборот, снижается. Так, если в 2012 году значение данного показателя равнялось 837 долларам за объект в месяц, то в конце 2014 года оно составляло 865 долларов за объект.


Gordon Rock