В четвертом квартале 2014 года в коммерческую недвижимость на территории Чехии инвестировали 1,2 млрд. долларов, что в два раза больше, чем кварталом ранее. Тогда объем инвестиций составил лишь 600 млн. евро. Всего за 2014 год в коммерческую недвижимость страны инвестировали 2,6 млрд. долларов. В 2013 году объем инвестиций составил 1,6 млрд. долларов.

Чехия входит в двадцать пять рынков недвижимости, лидирующих в мире по объему инвестиций, сообщается в исследовании компании СВRE. Вместе с тем страна традиционно занимает низкие позиции в данном рейтинге. Например, в 2014 году меньше, чем в недвижимость Чехии, инвестировали лишь в коммерческую недвижимость на территории Индии. Там объем инвестиций составил 2,3 млрд. долларов. Лидировавшие по значению данного показателя США отметились объемом инвестиций в размере 269,1 млрд. долларов.

Согласно аналитике коммерческой недвижимости Чехии, средняя доходность офисной недвижимости в Праге составила в четвертом квартале 2014 года 6%. По региону ЕМЕА среднее значение данного показателя равнялось 5,4%. Уровень доходности в сегменте торговой недвижимости составлял в Праге 5,5%. По региону ЕМЕА значение данного показателя варьировалось от 4,72% до 5,58%. Доходность производственно-складской недвижимости равнялась в Праге 7%. В целом по региону ЕМЕА среднее значение данного показателя составляло 7,37%.



Gordon Rock