По итогам 2014 года доля заполняемости на рынке арендного жилья Атланты осталась неизменной и составила 93,5% от общего объема предложения. Средняя стоимость аренды жилья увеличилась на 6,8% до 934 долларов за объект в месяц. Это стало максимальным значением данного показателя за последние 20 лет. По темпу прироста арендных ставок Атланта вошла в десятку лидеров на территории США. В целом же арендные ставки растут в городе семнадцать кварталов подряд.

На конец 2014 года в Атланте 44 компаниями строилось 11 314 единиц арендного жилья, из которых 9 749 объектов будет введено в эксплуатацию в 2015 году. В 2014 году на рынок было выведено 5 405 единиц арендного жилья, сообщается в исследовании компании Соlliers.

За 2014 год инвестиции в доходные дома и апартаменты в Атланте составили около 6 млрд. долларов, что на 51% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость продажи арендного жилья составила 94 037 долларов за объект. Это на 29% больше, чем в 2013 году. Средняя доходность арендного жилья в 2014 году незначительно увеличилась и достигла 6,8%.

Во многом позитивная динамика рынка аренды жилья Атланты обуславливалась увеличением рынка труда. За 2014 год в городе было создано 64 700 новых рабочих мест, что позволило увеличить их общее количество на 2,6%. Безработица в Атланте составила 6,4%. По совокупности данных показателей город находится на седьмом месте в США.


Gordon Rock