В 2014 году на рынке гостиничной недвижимости Швейцарии была осуществлена крупная портфельная инвестиция, характеризующаяся высокой долей информационной прозрачности. Речь идет о покупке Hotellnvest 11 отелей Accor-Branded Hotels. Продавцом недвижимости выступила компания Axa Real Estate. Общая стоимость заключенной сделки составила 178 млн. евро, в то время как средняя стоимость купленного номера равнялась 115 тыс. евро.

По общей стоимости данная транзакция заняла десятое место среди всех портфельных инвестиций, сообщает портал НоspitalityNet. Для сравнения, наибольшей стоимостью характеризовалась сделка по покупке компанией Hotellnvest 86 гостиниц в Германии и Нидерландах. Стоимость объектов, проданных фирмой Moor Park Fund 1 and 2, составила 722 млн. евро.

Вместе с тем информационная прозрачность заключенной в Швейцарии сделки достаточно высока. Раскрыты все ключевые показатели транзакции, что с положительной стороны характеризует рынок коммерческой недвижимости Швейцарии. Для сравнения, четверть всех портфельных инвестиций осуществляется с частичным сокрытием важной информации. При этом единичные транзакции характеризуются большим уровнем конфиденциальности, чем портфельные инвестиции. Не редко при их заключении разглашается лишь продавец гостиницы и сам отель.


Gordon Rock