В 2015 году в Швейцарии не ожидается резкого изменения курса франка по отношению к евро и доллару. Это позитивно скажется на рынке недвижимости страны. Стабильность обменного курса восстановит интерес международных инвесторов к швейцарской недвижимости.

2014 год ознаменовался 20 %-ным повышением курса франка к евро. Обуславливается это существенным приростом швейцарского экспорта. По последним данным за третий квартал 2014 года он вырос на 3,6%. В следующем квартале увеличение значения данного показателя продолжилось, что в целом вынудило Центробанк страны повысить стоимость национальной валюты, сообщает компания Сushman and Wаkefield.

Увеличение курса национальной валюты негативно сказалось на покупательской способности инвесторов, оперирующих евро. Фактически стоимость недвижимости на рынке коммерческой недвижимости Швейцарии для них выросла на 20%. До этого влияние курса валют наиболее сильно сказывалось на инвесторах из Великобритании, которые, пользуясь укреплением британского фунта по отношению к евро, охотно приобретали недвижимость в Европе. В случае же с Швейцарией активизация экспортных операций, наоборот, негативно сказалась на внутреннем рынке страны. Для швейцарских инвесторов это, наоборот, оказалось выгодным. Те из них, кто обладает капиталом в франках, смогли приобрести на 20% дешевле недвижимость, реализуемую за евро.


Gordon Rock