Перспективы инвестиций в студенческую недвижимость будут поддерживаться постоянным ростом количества самих абитуриентов. Так, в международном масштабе их численность увеличится к 2024 году до 33 млн. человек. За этот же период количество студентов, обучающихся за рубежом, увеличится с 3 до 3,9 млн. человек.

Распространение дистанционного обучения посредством интернета будет оказывать нисходящее давление на развитие рынка. По мере развития этой формы обучения все меньшее количество студентов будет нуждаться в переезде на обучение, а, следовательно, и в жилье.

Пока в крупных университетских городах наблюдается значительный дефицит специализированного студенческого жилья, что в среднесрочной перспективе повышает перспективность инвестиций в студенческую недвижимость, сообщается в исследовании компании Savills.

Помимо этого, прирост спроса будет зависеть от социально-экономического развития крупнейших стран Азии и Южной Америки. Речь идет о Китае и Бразилии, чьи граждане уже сейчас доминируют на многих образовательных рынках планеты.


Gordon Rock