По итогам 2014 года в коммерческую недвижимость на территории Чехии инвестировали 1,992 млрд. евро, что на 52% больше, чем годом ранее. Средний размер сделки увеличился с 35,5 млн. в 2013 до 42,4 млн. евро в 2014 году. На рынке было заключено 47 крупных сделок, в то время как годом ранее их количество равнялось 37.

Наибольшую долю инвестиций в коммерческую недвижимость Чехии обеспечили граждане США. На них пришлось 37% всех вложений. Британцы и австрийцы сгенерировали соответственно 16% и 8% всех инвестиций, сообщается в исследовании компании СВRE.

Активнее всего инвестиции осуществлялись в индустриальную недвижимость, вобравшую в себя 38% всех вложений. В количественном измерении это составило 753 млн. евро. В недвижимость смешанного назначения вложили 268 млн. евро, в то время как гостиницы сумели привлечь 85 млн. евро инвестиций. Офисная и торговая недвижимость привлекли инвестиции в размере 572 и 314 млн. евро соответственно.

Доходность офисной недвижимости в Праге составляла 6%, что на 0,25% меньше, чем годом ранее. Доходность в сегменте розничной торговой недвижимости составляли 5,5%. Это на 0,75% меньше, чем год назад. Доходность розничных магазинов на главных торговых улицах Праги составляла 5,25%, что на 0,25% ниже, чем год назад. Доходность производственно-складской недвижимости равнялась 7%, что на 1% меньше, чем годом ранее.


Gordon Rock