В 2014 году на рынке гостиничной недвижимости США были осуществлены портфельные инвестиции общей стоимостью в 6,4 млрд. долларов. За счет данных средств были приобретены гостиницы с общим номерным фондом в размере 46 063 единиц.

Крупнейшую сделку заключила компания NorthStar Realty Finance/Chatham, которая за 1,1 млрд. долларов приобрела у компании Inland American Real Estate Trust 52 гостиницы, рассчитанных на 6 976 номеров, сообщает портал НоspitalityNet.

Сделку по покупке гостиниц с наиболее высокой стоимостью отдельно взятого гостиничного номера провела компания RLJ Lodging Trust. Она за 312,5 млн. долларов приобрела у Hyatt Hotels 10 гостиниц, рассчитанных на 1 560 номеров. Стоимость отдельно взятого номера составила 200 тыс. долларов.

Наиболее прибыльными из проданных отелей стали 13 гостиниц компании Concord Hospitality. Их за 240 млн. долларов приобрела компания Abu Dhabu Investment Authority. Средняя ставка аренды данных гостиниц составила 8,2%. При этом стоит отметить, что в половине заключенных сделок уровень доходности гостиниц не указывался.

Gordon Rock