За 2014 год в Великобритании удвоилось количество арендодателей берущих для покупки доходной недвижимости двухгодовые займы под фиксированный процент. Всего арендную недвижимость посредством данных займов приобрело 23% всех инвесторов. В 2013 году значение данного показателя составляло 12%.

Доля арендодателей, взявших под фиксированную ставку трехлетние кредиты, сократилась за год с 21% до 15%. Аналогичные пятилетние займы стали инструментом покупки для 31% инвесторов. Годом ранее на них полагалось 34% арендодателей. Десятилетние кредиты под фиксированную ставку взяли лишь 8% инвесторов. Годом ранее ими же воспользовалось 10% всех арендодателей, сообщает портал Prоpertywirе.

На рынке инвестиций в доходные дома и апартаменты увеличивается количество инвесторов, считающих неприемлемыми существующие условия заимствований. Если в первом квартале 2014 года 58% инвесторов считали, что кредиторы должны сделать больше для поддержания рынка, то в конце того же года соответствующего мнения придерживалось 64% опрошенных. Доля ожидающих улучшения условий кредитования возросло за этот же период с 47% до 74%. Все это происходит на фоне всеобщего повышения арендных ставок.


Gordon Rock