По итогам третьего квартала 2014 года средняя стоимость аренды жилья в США составила 1100 долларов в месяц, что на 3,3% больше, чем годом ранее. Доля вакантных площадей составила на рынке лишь 4,1%, что на 0,2% меньше, чем в третьем квартале 2013 года. Тогда было заполнено 95,7% всего доходного жилья, в то время как в сентябре 2014 года значение данного показателя равнялось 95,9%.

С третьего квартала 2013 по третий квартал 2014 года инвестиции в доходные дома и апартаменты на территории США составили 102,47 млрд. долларов. Это на 10,4% больше, чем в аналогичный период 2012-2013 годов.

По итогам третьего квартала 2014 года в США возводилось 286 326 единиц доходного жилья, что на 2,9% больше, чем годом ранее, публикуется в исследовании компании Jоnes Lаng LaSаlle. При этом средняя доходность арендного жилья составила 5,8%, что практически соответствует данным, полученным годом ранее.

В целом же прирост показателей рынка арендного жилья США обуславливается улучшением макроэкономических показателей данной страны, что сопровождается сокращением доли домовладельцев и как следствие увеличением количества потенциальных арендаторов жилья. Так доля домовладельцев снизилась во втором квартале 2014 года до 64,7%, что стало наименьшим показателем с 1995 года.


Gordon Rock