По итогам второго квартала 2014 года Вена заняла в мире 46-ое из 50-ти возможных мест в рейтинге городов с наибольшим объемом инвестиций в коммерческую недвижимость. Всего со второго квартала 2013 по второй квартал 2014 года в активы на территории города вложили 3 020 594 492 доллара, что на 48% больше, чем в аналогичный период 2012-2013 годов.
Ближайшими соседями Вены в рейтинге стали Лас-Вегас и Бирмингем (США). Лидировал в данном рейтинге Нью-Йорк, инвестиции в недвижимость которого составили за 12 месяцев 55 438 566 041 доллар. Замыкал рейтинг Ванкувер. В его недвижимость вложили 2 613 230 923 доллара, публикуется в исследовании компании Сushman and Wаkefield.
В рейтинге городов с наибольшим объемом иностранных инвестиций Вена заняла 36-ое место из 50-ти возможных. Всего в недвижимость города иностранцы инвестировали со второго квартала 2013 по второй квартал 2014 года 1 474 550 281 доллар. Это на 72,99% больше, чем в аналогичный период 2012-2013 годов. Ближайшими соседями города в списке оказались Сеул и Сан-Пауло. При этом лидировал в рейтинге Лондон. В его недвижимость за 12 месяцев иностранцы вложили 29 370 466 865 долларов. Замыкал рейтинг Хьюстон (США), в недвижимость которого зарубежные инвесторы вложили 937 379 657 долларов.
Согласно аналитике рынка коммерческой недвижимости Австрии, средняя доходность офисной недвижимости в Вене составила по итогам второго квартала 2014 года 4,75%, в то время как торговая недвижимость генерировала доход в размере 3,1%. Объекты производственно-складской недвижимости характеризовались уровнем доходности в размере 7,25%.
Gordon Rock
|