На рынке коммерческой недвижимости Австрии традиционно доминируют внутренние инвесторы, в то время как среди иностранных инвесторов доминируют граждане Германии. В 2009 году австрийские инвесторы обеспечили около 70% всех вложений в коммерческую недвижимость собственной страны. В 2010 году значение данного показателя составило 75%. В 2011 и 2012 годах внутренние инвесторы обеспечили 68% и 58% всех инвестиций соответственно. В 2013 году австрийцы осуществили 73% всех инвестиций.

В 2009 году немецкие инвесторы обеспечили 28% всех инвестиций в коммерческую недвижимость Австрии. Еще 2% вложений пришлось на граждан иных государств. В 2010 году немецкий результат составил 22%. Тогда же представители иных государств обеспечили 3% всех вложений. В 2011 году немецкие инвесторы обеспечили 13% всех вложений, в то время как представители иных государств осуществили 18% всех вложений. В 2012 году 27% всех вложений пришлось на граждан Германии, в то время как представители иных государств обеспечили 15% всех инвестиций. В 2013 году немецкие инвесторы оплатили 22% всех инвестиций, в то время как граждане иных государств осуществили оставшиеся 5% всех вложений, публикуется в исследовании компании СВRE.

Между тем 2014 год может изменить сложившиеся тенденции. Так, по итогам первого квартала 2014 года местные инвесторы осуществили лишь 45% всех инвестиций, в то время как немецкие инвесторы обеспечили 40%. Еще 15% вложений осуществили граждане иных государств. При сохранении данного тренда австрийцы впервые с 2009 года утратят лидирующие позиции по объему инвестиций в коммерческую недвижимость собственной страны.

Gordon Rock