Покупатели недвижимости в Греции смогут получить гражданство в ускоренном порядке. Планируется, что такой закон будет принят уже до конца года. Об этом заявил представитель Министерства внутренних дел страны Ангелос Сиригос. Речь идет об объектах стоимостью свыше €250 тыс. Сейчас собственники такой недвижимости могут претендовать на гражданство через десять лет после ее приобретения. Правительство собирается уменьшить этот срок до семи лет.

С января по июнь 2014 года иностранцы вложили в недвижимость Греции почти €120 млн — примерно в два раза больше, чем за тот же период прошлого года. Власти страны намерены сделать рынок еще более привлекательным для нерезидентов. Для этого они планируют, в частности, расширить список лиц, которые получают вид на жительство при покупке недвижимости. Сейчас такой документ выдается мужу или жене собственника и их несовершеннолетним детям. Если новый закон будет принят, то проживать на территории республики смогут также родители обоих супругов. Греция может пойти и на большие уступки в этом вопросе, считает президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.

"Я бы оценил это как знак того, что Греция готова и дальше упрощать получение вида на жительство для покупателей, которые зачастую являются выходцами из стран бывшего Советского Союза. Для покупателей в среднем и низком ценовом диапазоне — от 50 до 100 тыс. евро, которые еще и могут теоретически взять кредит, возможно, эта мера будет востребована. Но что-то глобальное не изменится с точки зрения рынка Греции или с точки зрения потоков желающих купить недвижимость", — пояснил "Коммерсантъ FM" Зингель.

Через десять лет после получения вида на жительство собственники недвижимости могут лишь претендовать на статус гражданина. Для получения заветной бумажки нужно пройти собеседование — продемонстрировать владение греческим языком, знание истории страны и ее современных реалий. По словам экспертов по инвестициям в недвижимость, к значительному оживлению рынка привело бы гарантированное получение гражданства через несколько лет. Россияне — одни из самых активных покупателей жилья в Греции. Соискатели так называемой "золотой визы" чаще всего покупают коттеджи площадью до 150 кв. м на берегу моря.

Халкидики является одним из самых популярных регионов, особенно среди россиян. Сосновые леса, песчаные пляжи — все как нравится русским, и плюс еще рядом международный аэропорт города Салоники. За эти же деньги можно приобрести, в принципе, и возле Афин дом, там менее привлекательно с точки зрения природной красоты, но более развитая инфраструктура.

После кризиса условия получения вида на жительство упростили сразу несколько стран. Португалия снизила ценовой порог для покупателей недвижимости с €1 млн до €500 тыс. Такая же планка действует сейчас и в Испании. В Болгарии она составляет €300 тыс. Вид на жительство в европейских странах можно получить и без оформления права собственности.

Даже есть вариант для финансово независимых лиц во Франции. Не обязательно покупать недвижимость, достаточно ее просто арендовать. Но при этом самое важное сейчас, в свете политических событий, стало сложнее, нужно грамотно подготовить досье и показать соответствующие документы. Если досье устраивает французские власти, то они совершенно спокойно выдают вид на жительство. То же самое в Австрии, кстати.

В ближайшее время россияне могут лишиться одного "окна в Европу". Латвийский парламент рассматривает законопроект, который запрещает выдавать виды на жительство этой категории покупателей и инвесторов. Сейчас для получения "золотой визы" достаточно приобрести недвижимость на сумму от €71 до €142 тыс., в зависимости от расположения объекта.


КоммерсантъFM