По итогам первого полугодия 2014 года производственно-складская недвижимость генерировала наибольший доход на территории Австрии. Ставки аренды в данном сегменте составляли 7,25%. Очевидным аутсайдером по значению данного показателя являлись розничные магазины на главных торговых улицах страны. Доход в данном сегменте недвижимости составлял лишь 3,95% в год. Ставки аренды гостиничной и офисной недвижимости равнялись 5,7% и 4,65% соответственно.

Офисная недвижимость традиционно лидирует по объему инвестиций на рынке коммерческой недвижимости Австрии. Так, в 2009 и 2010 году на нее пришлось соответственно 49% и 42% всех вложений. 2011 год ознаменовался 30%-ной долей офисной недвижимости в общем объеме инвестиций. В 2012 и 2013 годах значение данного показателя равнялось 29% и 31% соответственно.

На втором месте по значимости находится торговая недвижимость. Так, в 2009 и 2010 годах на нее пришлось 14% и 16% всех вложений. В 2011 году значение данного показателя составило 19%. 2012 год отметился наибольшей долей торговой недвижимости в общем объеме вложений. Тогда на данный вид активов пришлось 38% всех инвестиций. В 2013 году торговая недвижимость сгенерировала 20% всех инвестиций, публикуется в исследовании компании СВRE.

В 2011 по 2013 год третье место занимали гостиницы. В 2011 году на них пришлось 22% всех инвестиций. В 2012 и 2013 годах гостиницы обеспечили соответственно 20% и 19% от общего объема инвестиций.

Gordon Rock