Перспективность инвестиций в коммерческую недвижимость Австрии подтверждается приростом социальных и экономических показателей данной страны. Последние три года население Австрии демонстрирует последовательный рост. Если в 2012 году в стране проживало 8,44 млн. человек, то в 2013 году значение данного показателя равнялось уже 8,47 млн. По итогам 2014 года население Австрии должно достичь 8,5 млн. человек.

Согласно прогнозам компании СВRE, прирост ВВП Австрии составит в текущем году 1,5%, в то время как в 2012 и 2013 годах значение данного показателя равнялось 0,7% и 0,4% соответственно.

Снижение инфляции отмечается в стране на протяжении трех лет. В 2012 году значение данного показателя равнялось 2,5%. В 2013 году инфляция равнялась 2%. По итогам 2014 года значение данного показателя в Австрии составит 1,7%.

Уровень безработицы является едва ли не единственным показателем, демонстрирующим негативную динамику. Так если в 2012 году в стране безработными являлось 4,4% всего трудоспособного населения, то в 2013 и 2014 годах значение данного показателя составит 4,9%.

Во втором квартале 2014 года в рынок коммерческой недвижимости Австрии было инвестировано 680 млн. евро, что на 240% больше, чем годом ранее. В общем объеме инвестиций лидировала торговая недвижимость, вобравшая в себя 48% всех вложений. Аутсайдером стала недвижимость смешанного назначения, которой доверили лишь 4% всех средств. Офисная и жилая недвижимость обеспечили 31% и 12% всех инвестиций соответственно. На гостиницы пришлось еще 5% всех вложений.

Gordon Rock