По итогам второго квартала 2014 года емкость рынка аренды жилья в Балтиморе достигла 149 536 единиц, что на 2,1% больше, чем годом ранее. Тогда в городе насчитывалось 146 439 единиц доходного жилья. За истекшие 12 месяцев в городе было введено в эксплуатацию 3 097 объектов жилой недвижимости.

Сейчас в городе возводится 5 090 единиц арендного жилья, что на 3,4% больше, чем строилось во втором квартале 2013 года, сообщается в исследовании компании Jоnes Lаng LаSalle.

Во втором квартале 2014 года в городе было поглощено 860 единиц доходного жилья, в то время как со второго квартала 2013 по второй квартал 2014 года значение данного показателя составило 3 064 объекта. Уровень занятости на рынке доходных домов и апартаментов составил 96,3%, что соответствует данным, полученным кварталом ранее, и на 0,1% больше, чем во втором квартале год назад.

Средняя фактическая стоимость аренды жилья составила 1 093 доллара за объект. Это на 1% больше, чем кварталом ранее и на 3,2% выше, чем год назад. Средняя запрашиваемая стоимость аренды составила 1 117 долларов, что позволяет говорить о среднем размере дисконта в размере 2,2%.


Gordon Rock