В период с 2008 по 2014 год рынок коммерческой недвижимости Австрии преимущественно демонстрирует прирост объема инвестиций, хотя отмечаемые спады в значении данного показателя отыгрывают восходящий тренд. Так с 2008 по 2009 год объем вложений снизился на 38%, в то время как с 2009 по 2010 год прирост вложений составил 21%. С 2010 по 2011 год инвестиции увеличились на 7%. 2011-2012 годы отметились таким же приростом объема вложений. С 2012 по 2013 год объем инвестиций снизился на 6%.

По итогам 2014 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Австрии может практически удвоиться и достигнуть 2,5 млрд. евро. Только за второй квартал 2014 года общий объем вложений составил 680 млн. евро, сообщается в исследовании компании СВRE.

Средняя доходность качественных офисов в Вене составила 4,65%, в то время как годом ранее аналогичное значение равнялось 4,7%. Розничные магазины на главных торговых улицах города характеризовались ставками капитализации в размере 3,95%, что соответствовало данным второго квартала 2013 года. Гостиничная недвижимость уровня трех-четырех звезд генерировала доход в размере 5,7%. Годом ранее аналогичное значение равнялось 5,75%. Доходность производственно-складской недвижимости составила 7,25%, что соответствует значению данного показателя в аналогичный период год назад.

Gordon Rock