В первом полугодии 2014 года юго-восток США лидировал среди других регионов по количеству сделок, заключенных со студенческой недвижимостью. Всего за отчетный период в регионе было заключено 17 транзакций общей стоимостью в 224 453 232 доллара.

Средний размер сделки составил 16 032 374 доллара, в то время как годом ранее значение данного показателя равнялось 26 265 487 долларам. Прошлый год лидировал и по объему реализованной недвижимости. Так, если в первом полугодии 2013 года на юго-востоке США было продано 2 915 единиц студенческой недвижимости, рассчитанной на 8 748 койко-мест, то в 2014 году объем реализованной студенческой недвижимости составил 2 321 объект вместимостью 5 792 койко-мест. Стоимость за одну единицу жилья и койко-место снизилась за год на 4,7% и 9,5% соответственно, сообщается в исследовании компании Cоlliers Internatiоnal.

9 из 17 заключенных сделок были совершены на территории штата Флорида, что составило 53% от общего объема поглощения.

На всей территории США за первое полугодие 2014 года было реализовано 5 095 единиц студенческой недвижимости общей вместимостью в 12 366 койко-мест. Средняя стоимость одной единицы жилья составила 162 793 доллара, в то время как цена отдельно взятого койко-места составляла 60 396 долларов. Доходность студенческой недвижимости равнялась 7,32%, а заполняемость составляла 96,6%.


Gordon Rock