В наиболее популярном среди российских покупателей жилья в США городе Лос-Анджелес, штат Калифорния, экспонируется 771 919 единиц арендного жилья. Со второго квартала 2013 по второй квартал 2014 года количество арендованного жилья увеличилось на 3 236 единицы. Средняя запрашиваемая стоимость аренды составляла 1 506 долларов в месяц, в то время как фактическая стоимость аренды жилья равнялась 1 471 доллару в месяц, что свидетельствует о среднем размере дисконта в размере 2,4%. При этом средняя фактическая стоимость аренды жилья увеличилась в городе на 2,5% по сравнению с годом ранее.

Для сравнения, в находящемся на втором месте по популярности городе Орландо, штат Флорида, экспонировалось 126 709 единиц арендного жилья. За 12 месяцев его количество выросло на 2 438 единиц. Средняя запрашиваемая стоимость аренды жилья составляла во втором квартале 2014 года 944 долларов в месяц. Фактическая стоимость аренды составляла 891 доллар. Это свидетельствует о среднем размере дисконта в размере 5,9%. В свою очередь, средняя фактическая стоимость аренды жилья увеличилась в Орландо за 12 месяцев на 3,1%, публикуется в исследовании компании Jоnes Lаng LаSаlle.

Замыкающий тройку наиболее популярных месторасположений среди инвесторов в доходные дома и апартаменты в США город Хьюстон, штат Техас, характеризовался объемом предложения арендного жилья в размере 514 056 единиц. Это на 9 535 объектов больше, чем годом ранее. Средняя запрашиваемая стоимость аренды жилья составила во втором квартале 2014 года 892 доллара за объект в месяц. Для сравнения, фактическая стоимость аренды составила 837 долларов в месяц, что позволяет говорить о среднем дисконте в размере 6,6%. Прирост фактической стоимости аренды составил за последние 12 месяцев 4,6%.


Gordon Rock