В 2012 и 2013 годах в студенческую недвижимость на территории Великобритании было инвестировано 5 млрд. фунтов стерлингов. За первые четыре месяца 2014 года объем инвестиций составил 950 млн. фунтов.

До конца года объем инвестиций может увеличиться на 1,4 млрд. фунтов, что позволит достигнуть общего годового объема инвестиций в студенческую недвижимость в размере 2,5 млрд. фунтов, публикуется в исследовании компании Sаvills.

В 2013 году объем инвестиций в студенческую недвижимость сократился на 33% по сравнению с годом ранее. При этом численность реализованных комнат снизилась лишь на 18%, что обуславливается большей заинтересованностью инвесторов в периферийных рынках, характеризующихся большим объемом предложений и меньшей стоимостью активов. Доля сделок, заключенных в провинциальных образовательных центрах, увеличилась за 2013 год на 76%.

В 2014 году рынок студенческой недвижимости продолжит демонстрировать снижение среднего уровня доходности и по итогам года составит лишь 6%. Для сравнения в 2012 году значение этого показателя равнялось 6,3%. В 2014 году прогнозируется прирост арендных ставок в размере 3,5%.


Gordon Rock