В США снижается как количество, так и общая стоимость сделок с гостиничной недвижимостью. Так с начала года по 13 июня на рынке было приобретено 24 гостиницы общей стоимостью в 1 млрд. 260 млн. долларов. Для сравнения, в аналогичный период годом ранее было куплено 32 гостиницы общей стоимостью в 1 млрд. 420 млн. долларов. Число сделок снизилось за отчетный период на 25%, в то время как общая стоимость транзакций сократилась на 11,3%.

Частным примером заключенных сделок является приобретение компанией RLJ Lodging 10 гостиниц на западном побережье США. Отели общей стоимостью в 313 млн. долларов были куплены у Hyatt Hotels Corp. REIT фонд Host Hotels & Resorts анонсировал намерение инвестировать в гостиничную недвижимость от 30 до 35 млн. долларов. В то время как Blackstone Group LP близка к заключению сделки по покупке гостиниц у компании Clarion Partners LLC. Стоимость данной транзакции составляет 800 млн. долларов. За 933,9 млн. долларов фирма NorthStar Realty Finance намеревается приобрест 47 гостиниц у фирмы Chatham Lodging Trust. Наиболее крупную сделку в текущем году намеревается заключить American Realty Capital Hospitality Trust's, которая ведет переговоры о покупке 126 гостиниц общей стоимостью 1,93 млрд. долларов, сообщает портал Glоbеst.

В целом же эксперты отмечают в текущем году повышенный спрос на гостиницы, оказывающие комплексные услуги. При этом особенной активностью характеризуются REIT фонды. Вместе с тем отмечаемый спад объема инвестиций является скорее временным явлением, а не трендом, вследствие чего конец года может ознаменоваться куда лучшей динамикой.



Gordon Rock