Швеция едва ли не единственная страна в Европе, в которой национальное правительство ограничивает численность иностранных студентов. Это отчасти осложняет инвестиционную привлекательность местного рынка недвижимости.

Действующие ограничения выражены во взимании больших сборов со студентов, прибывших в Швецию не из стран ЕС, Ближнего Востока и Африки.

Помимо этого особенностью шведского рынка студенческой недвижимости является высокая доля состоятельных студентов. Ведь по стоимости обучения Швеция находится на втором месте в Европе, уступая по уровню цен лишь Великобритании. Средняя стоимость обучения в стране составляет 11 050 евро.

Спецификой местного рынка жилья является и особая планировка студенческого жилья. Так большая часть крупных компаний возводят жилье, состоящее из 2-3 жилых комнат, общей кухни и санузла. Подобная планировка позволяет оптимизировать соотношение качества и стоимости жилья, сообщает компания Sаvills.


Gordon Rock