Рынок офисной недвижимости Вены прошел собственное "дно" и находится в стадии ускорения роста арендных ставок. Для сравнения, сегмент производственно-складской недвижимости находится в наинизшей точке, в то время как рынок торговой недвижимости приближается к своему пику, демонстрируя замедление роста арендных ставок, сообщается в исследовании компании Кnight Frаnk.

Средняя стоимость аренды офисов в Вене составила на начало лета 2014 года 294 евро за кв. метр в год. Доходность данного типа коммерческой недвижимости Австрии составляла в Вене 4,75%. Средняя стоимость аренды производственно-складской недвижимости составила 72 евро за кв. метр, в то время как доходность в данном сегменте составляла 7,25%.

Стоимость аренды торговых центров в среднем составляла 1 080 евро за кв. метр в год. Склады для розничной продажи товаров сдавались в аренду по средней цене в 156 евро за кв. метр. В это же время доходность обоих типов недвижимости составляла соответственно 5,75% и 6,5%.



Gordon Rock