По последним данным за четвертый квартал 2013 года в США общий объем инвестиций в квартиры, сдаваемые в аренду, составил 31 млрд. долларов, что на 7,6% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Наиболее активно инвестиции увеличивались в верхнем ценовом сегменте рынка, где прирост вложений составил 11%.

Объем вложений в доходную недвижимость США в 2013 году составил 103,5 млрд. долларов, что на 18,1% больше, чем годом ранее. Объем инвестиций в доходные дома в США превысил прошлогоднее значение лишь в 2007 году, когда составил 105,4 млрд. долларов.

В США средняя доходность квартир, сдаваемых в аренду, в четвертом квартале 2013 года составила 6,2%, что на 0,1% больше, чем годом ранее.

В целом же драйвером роста арендного рынка США в ближайшие годы станет резкое увеличение одиноких людей в возрасте до 34 и старше 65 лет. Не обладая детьми и сожителями, данные граждане будут предпочитать арендовать, а не покупать жилье в США.


Gordon Rock