Крупнейшие рынки торговой недвижимости Швейцарии, расположенные в городах Цюрих и Женева находятся на пороге увеличения стоимости аренды.

Офисная недвижимость Цюриха и Женевы, наоборот, находится в самом начале снижения арендных ставок. В это же время объекты производственно-складской недвижимости Цюриха и Женевы характеризуются началом роста арендных ставок, анализирует компания КnightFrаnk тенденции коммерческой недвижимости в Швейцарии.

В Цюрихе и Женеве средняя стоимость аренды качественной торговой недвижимости составляет соответственно 1200 и 1100 евро за кв. метр в год. Стоимость аренды офисной недвижимости равняется соответственно 750 и 875 евро за "квадрат". Объекты производственно-складской недвижимости сдаются по 160 и 170 евро за кв. метр в год.

На этом фоне средняя доходность объектов торговли составляет в Цюрихе и Женеве по 4,75%. Офисы приносят доход в размере 3,75% и 4%. Производственно-складская недвижимость характеризуется доходность в размере 5,5%.


Gordon Rock