Рынок торговой недвижимости Великобритании продолжает характеризоваться ограниченным объемом нового предложения, размер которого не растет вследствие выжидательной тактики инвесторов и арендаторов. И те и другие ждут улучшения экономической ситуации и пытаются приспособиться к изменяющемуся поведению покупателей.

На этом фоне, как и ранее, основной спрос будет сконцентрирован на региональных торговых центрах, что обуславливается намерением инвесторов диверсифицировать активы вследствие дефицита предложения в основных месторасположениях, компания СushmanWakefield анализирует тенденции коммерческой недвижимости в Англии.

В дальнейшем рынок торговой недвижимости увидит рост цен и рост инвестиций в непрофильные активы.

В целом же на территории Великобритании насчитывается 710 торговых центров общей площадью в 16,8 млн. кв. метров. При этом на каждую тысячу жителей приходится 264,3 кв. метра торговых площадей, что несколько выше, чем в среднем по ЕС.


Gordon Rock