В 2013 году на рынке кредитования недвижимости во Франции отмечается некоторое снижение деловой активности за счет отсутствия крупных институциональных инвесторов, отказавшихся от заимствований вследствие ожидания роста кредитных ставок или уже осуществленной реструктуризации кредитов в 2012 году.

Вместе с тем, общий объем доступных кредитных ресурсов составил в первом полугодии 12-13 млрд. евро. Причем около 30% из них кредиторы готовы выделить для реструктуризации уже предоставленных займов, сообщается в исследовании компании JonesLаngLаSalle.

Долговые фонды, только начавшие свою работу на рынке заимствований в прошлом году, сейчас расширяют свое присутствие. Однако их доля в общем объеме предоставляемых займов крайне невелика.

Страховые компании пытаются противостоять банкам. Но их действия по выделению кредитов распространяются фактически лишь на те активы в коммерческой недвижимости во Франции, которые они бы сами приобрели для себя, действуя в качестве инвесторов.

В свою очередь привлечение финансирования посредством выпуска облигаций значительно снизилось, что привело к общему снижению заимствований в размере 50% по сравнению с годом ранее.


Gordon Rock