В Вене большинство розничных парков (retail park) находятся в предместьях или удаленных районах города. Общая площадь данного типа торговой недвижимости составляет 470 тыс. кв. метров. Причем реализуются в розничных парках, как правило, товары низшей и средней ценовой категории. Здесь же располагается и большинство дискаунтеров.

Данный торговый ассортимент обуславливается сравнительно низкой стоимостью аренды, которая колеблется от 6 до 14 евро за кв. метр в месяц, сообщает Банк Австрии.

Последние 10 лет сегмент розничных парков активно развивался. Вследствие этого сейчас рынок близок к насыщению данным типом коммерческой недвижимости в Австрии. В ближайшее время не планируется начало значимых проектов в данной сфере.

При этом единственный строящийся розничный парк в Вене находится в районе Gerasdorf на северо-востоке города. Площадь проекта составляет всего 12 тыс. кв. метров.


Gordon Rock