Швейцария является одной из немногих стран, где торговая недвижимость лидирует по уровню доходности. Так, в 2012 году среднее значение доходности в данном сегменте рынка составило 8,2%, что на 0,5% больше чем средневзвешенная доходность жилой недвижимости. Объекты офисной недвижимости отставали от торговой по данному показателю на 0,6%.

Между тем, в отдельные годы торговая недвижимость лидировала с отрывом в 3,5%-3,7%. Например именно настолько доходность торговой недвижимости была выше доходности офисной и жилой недвижимости в 2007 году, сообщается в обзоре коммерческой недвижимости в Швейцарии, подготовленном компанией UBS.

В 2003 году доходность торговой недвижимости равнялась 8,3%, что было на 3% больше чем аналогичное значение для объектов офисной и жилой недвижимости.


Gordon Rock