В США продолжает снижаться количество домовладельцев, жилье которых стоит дешевле, чем займы, взятые для его приобретения. Так, в четвертом квартале 2012 года 27,5% прокредитованных домовладений стоило дешевле, чем на момент получения ипотечных займов. Для сравнения - годом ранее 31,1%.

В количественном измерении численность таких домовладельцев сократилось практически на 2 млн. человек. Соответствующая информация содержится в исследовании компании Zillow.

Дешевле, чем на момент получения ипотечного займа, стоят сейчас 13,8 млн. домовладений. В конце 2011 года численность составляла 15,7 млн. Общая стоимость неблагополучной недвижимости составляла 1 трлн. долларов.

Вместе с тем, улучшение ситуации во многом обусловлено повышением средней общенациональной стоимости недвижимости в США, которое подорожало за год на 5,9% до 157400$. В целом же благодаря прогнозируемому росту цен численность домовладельцев, недвижимость которых стоит дешевле, чем на момент взятия ипотечного кредита, сократится за 2013 год еще на 999 тыс. человек. Вследствие этого общая доля таких домовладений снизится до 25,5%.


Gordon Rock