В январе 2013 года средний срок экспозиции жилья в США составил 71 день, что на два дня меньше чем в декабре 2012 года, когда данный показатель составлял 73 дня. Для сравнения - в январе 2012 года на продажу жилья требовалось 99 дней.

На этом фоне короткие продажи, применяемые для реализации жилья с целью предотвращения ипотечного банкротства, составляли в среднем за 94 дня. Для сравнения – жилье, уже отторгнутое у ипотечных должников, реализовывалось в среднем за 47 дней. В целом же 31% реализуемого жилья экспонировалось в январе менее, чем 1 месяц, сообщает портал Мiamire.

Вместе с тем граждане, впервые приобретающие недвижимость в США, обеспечили в январе 30% от общего объема продаж. Годом ранее на них пришлось 33% транзакций.

При этом объемы реализации домов для одной семьи увеличились в январе на 0,2% до 4,34 млн. единиц в годовой амплитуде. По сравнению с январем 2012 года объем продаж оказался на 8.5% больше.

В свою очередь, реализация кондоминиумов и кооперативных квартир выросла за месяц на 1,8% до 580 тыс. единиц в годовой амплитуде. Годом ранее данное значение было на 13,7% меньше и составляло 510 тыс. единиц.

Стоимость индивидуальных жилых домов выросла с января 2012 по январь 2013 года на 12,6% до $174 100. За это же время стоимость кондоминиумов и кооперативных квартир увеличилась на 9,4% до $169 600.


Gordon Rock