В декабре 2012 года доля вакантных площадей на рынке арендного жилья в Вашингтоне составила 4,2%. Для сравнения - годом ранее аналогичное значение равнялось 5%.

На этом фоне объемы строительства доходного жилья стали снижаться, а рост арендных ставок стал замедляться. Подобная реакция рынка на фоне прогнозируемого снижения бюджетных рабочих мест выглядит вполне оправданной, сообщает портал Мiamire в обзоре арендной недвижимости США.

Вместе с тем, эксперты ожидают традиционного снижения спроса в первом квартале 2013 года. Второй и третий кварталы должны, наоборот, отметиться обычным ростом активности арендаторов. Помимо этого эксперты прогнозируют дальнейшее снижение объемов нового предложения.

Всего же по итогам 2012 года в Вашингтоне и округе строилось 35767 единиц арендного жилья. Снижение данного показателя специалисты увязывают с дефицитом кредитных ресурсов.


Gordon Rock