По итогам третьего квартала 2012 года в Цюрихе были зафиксированы сделки с 38 тыс. кв. метров офисной недвижимости. Из них около 18 тыс. кв. метров или 46% от общего объема было куплено или арендовано на субрынке CBD. Вместе с тем, объемы сделок третьего квартала 2012 года оказались на 12 тыс. кв. метров меньше, чем кварталом ранее, когда в Цюрихе было куплено или арендовано 50 тыс. кв. метров.

Несмотря на отмечаемый спад, годовые объемы сделок окажутся значительными и составят около 100 тыс. кв. метров, сообщается в статистике коммерческой недвижимости в Швейцарии от компании СВRE.

Средняя стоимость аренды офисной недвижимости незначительно снизилась и составила CHF 300 за кв. метр в год. Для сравнения - стоимость аренды качественных офисов в наилучших расположениях равнялась CHF 850 за кв. метр в год.

На этом фоне общая площадь экспонируемой офисной недвижимости составила в третьем квартале 2012 года 229 тыс. кв. метров, что составляет примерно 3,8% от общего объема имеющихся в городе офисов. Для сравнения - в первом квартале 2009 года в городе пустовало лишь 3% офисов. При этом особенно сильно площадь экспонируемой офисной недвижимости возросла на субрынке СBD, где данный показатель за квартал вырос с 52 до 64 тыс. кв. метров.


Gordon Rock