В третьем квартале 2012 года в Германии было заключено 55 крупных сделок, предусматривающих единовременное приобретение более 50 единиц жилья. Таким образом, в рамках данных крупных сделок в жилую недвижимость Германии было проинвестировано 1,58 млрд. евро. Было приобретено 24 тыс. единиц жилья, средняя стоимость которых составила 66100 евро за объект. В перерасчете на единицу площади средневзвешенный уровень цен составил 1017 евро за кв. метр.

Вместе с тем, объем инвестиций в третьем квартале 2012 года оказался примерно на половину меньше, чем было вложено в первые два квартала 2012 года, сообщает компания СВRE.

Вместе с тем, с января по сентябрь 2012 года общий объем вложений в жилую недвижимость Германии составил 8,2 млрд. евро, что почти в два раза больше чем в аналогичный период годом ранее. Столь резкий прирост инвестиций был достигнут в основном за счет заключения четырех крупнейших сделок, в совокупности стоивших 4.58 млрд.евро и предусматривающих покупку 91500 единиц жилья.

Всего же на рынке с за первые три квартала 2012 года было заключено 147 крупных сделок, предусматривающих реализацию 149 тыс. единиц жилья общей площадью в 9,6 млн. кв. метров.

На этом фоне в третьем квартале 2012 года доходность жилья на вторичном рынке недвижимости (речь идет о пяти крупнейших локальных рынках жилья) составила 4,75%, в то время как новое жилье генерировало доход в размере 3,75%.


Gordon Rock