В первом полугодии 2012 года в Мадриде было зафиксированы сделки с 120500 кв. метров офисной недвижимости, что на 15% меньше, чем годом ранее. При этом одним из трендов рынка стало увеличение количества сделок с небольшими по площади офисными помещениями. Так, в течение отчетного периода более чем 50% заключенных сделок касалось офисных блоков площадью менее 500 кв. метров.

Средняя стоимость аренды качественных офисов в наилучших месторасположениях составляла 26 евро за кв. метр в месяц. Годом ранее аналогичное значение составляло 27 евро за кв. метр, сообщается в обзоре рынка коммерческой недвижимости Испании, подготовленном компанией Кnight Frаnk.

В свою очередь, объем вакантных площадей составил в первом полугодии 10,9%. В 2011 году это же значение равнялось 10,7%.

Средний уровень доходности офисной недвижимости составил 6%, что на 0,25% больше чем годом ранее.


Gordon Rock