По росту объемов сделок на рынке офисной недвижимости среди всех других британских городов лидирует Абердин (Aberdeen). В 2011 году в его административных границах было арендовано и куплено 773 тыс. кв. футов офисной недвижимости. Это практически в два раза больше чем в 2010 году.

На фоне роста объемов сделок стоимость аренды офисной недвижимости достигла 31.5 фунтов за кв. фут. К концу 2012 года средняя стоимость аренды может достигнуть 34 фунтов за кв. фут, сообщается в обзоре рынка коммерческой недвижимости Англии, подготовленном компанией КnightFrаnk.

В свою очередь, общий объем инвестиций в офисную недвижимость Абердина составил в 2011 году 95 млн. фунтов стерлингов, что фактически равняется значению 2010 года. При этом 95% от общего объема вложений пришлось на пять сделок. Причем одна транзакция составила фактически половину от общего объема вложений.

Доходность офисной недвижимости колебалась в пределах 6.7%-9% в год, что сопоставимо с данными годом ранее. В целом же драйверами роста местного рынка офисной недвижимости продолжают оставаться нефтедобывающие компании, работающие на шельфе Северного моря.


Gordon Rock