Немецкий рынок недвижимости, демонстрировавший в течение 20 последних лет стабильность цен, отметился резким увеличением цен в 2011 году. Общенациональная стоимость жилья в стране увеличилась на 5%. В то время как крупные мегаполисы, подобные Гамбургу, Мюнхену и Берлину продемонстрировали рост цен в размере не менее 10%.

Одной из причин подобного увеличения цен являются опасения инфляции. В условиях низких процентных ставок и боязни обесценивания денег многие немцы стали вкладывать капитал в твердые активы. Недвижимость среди таких инвестиций занимает лидирующее место, сообщает издание Мoneyweek.

Помимо этого рост цен на недвижимость в Германии стимулируют слабые объемы строительства и рост количества одиноких немцев, каждый из которых нуждается в собственном жилье. Согласно исследованию института Pestel на рынках аренды крупнейших городов страны не хватает около 100 тыс. квартир.


Gordon Rock