Россияне при помощи ипотеки в 95% случаев приобретают за рубежом европейское жилье, и только 5% покупок приходится на остальные страны. Об этом сообщил в пятницу президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.

Глава агентства пояснил, что среди тенденций, которые сформировались к концу 2011 года и будут определять перспективу первого полугодия 2012 года, можно отметить рост процентных ставок.

«В большинстве европейских стран к концу 2011 года рост составил 0,2-1%. Сейчас средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в европейских странах варьируется от 2,5% (Швейцария) до 7,5% (Чехия); в США составляет — 5,5%, в Израиле — 3,5%», — указал Зингель.

Кроме того, европейские банки в условиях кризиса Еврозоны ужесточают требования к заемщикам (как к гражданам страны, так и к нерезидентам), что приводит к росту числа отказов в выдаче кредитов или, как минимум, к существенному удлинению сроков рассмотрения заявок на получение кредита и предоставлению кредитов на менее выгодных (с точки зрения срока, ставки, размера) условиях, рассказал президент Gordon Rock.

Основные цели россиян при покупке зарубежной жилой недвижимости: дом для отдыха — 45%, инвестиции для получения дохода или покупка недвижимости как средство сохранения сбережений — 30%, по семейным причинам (в том числе обучение детей, воссоединение семьи, пенсионная недвижимость) — 10%, получение вида на жительство (в том числе бизнес-иммиграция, получение мульти-визы) — 10%, другие причины −5%, отметил Зингель.

По его оценке, 70% покупок приходится на апартаменты, на дома и виллы — 25%, на земельные участки — 5%.


gdeetotdom