Флорида, лидирующая среди других штатов США по количеству зарубежных покупателей жилья, недополучает значительные налоговые поступления вследствие заключения иностранцами сделок за наличные и через оффшоры.

«Иностранцы нашли возможность не платить значительное количество налогов - от государственной пошлины на передачу права собственности до налога на прирост капитала», - отмечается на страницах газеты Miami Herald.

Вместе с тем, издание добавляет, что 76% сделок на рынке недвижимости Флориды заключается за наличные средства, т.е. без привлечения ипотечного кредитования. Нередко иностранные покупатели недвижимости во Флориде, оплачивающие подобным образом покупки, легко создают оффшорные компании посредством специализированных онлайн-сайтов, сообщает портал ОРР.

При средней стоимости оффшоров от $1295 до $1695 долларов сроки их открытия составляют лишь 3-5 дней. Причем едва ли не единственной сложностью для владельцев новой компании является придумывание ее названия.

В свою очередь, сама приобретаемая недвижимость оформляется на оффшорную компанию, сертификаты владения которой при продаже недвижимости передаются ее новым владельцам. Вследствие этого удается избежать дорогостоящей процедуры перерегистрации недвижимости при сделках купли-продажи.

Gordon Rock - Лучшие инвестиции в недвижимость в Европе и мире