За последние 25 лет сильнее всего в Великобритании подорожали жилые дома, возведенные до 1919 года. При этом средний рост цен в данном сегменте составил 461%, что равнялось 516 фунтам в месяц. Всего же с 1986 по 2011 год средние цены в данном сегменте увеличились с 33.619 фунтов до 188.473 фунтов.

В свою очередь, рост цен в данном сегменте был куда сильнее, чем среднее увеличение цен для всей недвижимости Англии, подорожавшей за последние 25 лет на 357% (449 фунтов в месяц), сообщает портал Рropertywire со ссылкой на исследование Property Age Review.

Более высокий рост цен на недвижимость, построенную до 1919 года, объясняется ее большей площадью, более привлекательным внешним видом, меньшим предложением при большем спросе.

Между тем, дома, построенные после 1960 года, находятся на втором месте по росту цен за последние 25 лет. Стоимость данной недвижимости увеличилась за отчетный период на 348% до средних 169.168 фунтов за объект. Тройку лидеров замыкает недвижимость, возведенная с 1945 по 1960 год. Цены на нее выросли на 249%.

Вместе с тем, примечательным остается то, что дорожавшая сильнее всего старая недвижимость сильнее всего утрачивает стоимость с 2007 года. За последние 4 года цены на нее сократились на 30%. В свою очередь, стоимость жилья, построенного с 1919 по 1945 год и с 1946 по 1960 год сократилась на четверть с 2007 года. При этом недвижимость, возведенная после 1960 года, подешевела за это же время меньше всего.

Gordon Rock - Варианты инвестиций в недвижимость в Европе и мире