В последние два года доходность жилой недвижимости в Австрии - в крупных городах фактически остается неизменной. Так, в Вене данное значение составляет около 4.5% от стоимости объекта в год. В Зальцбурге и Граце доходность жилой недвижимости составляет около 5% и 6% соответственно.

На этом средняя стоимость жилой недвижимости в крупных городах Австрии росла в течение последних двух лет. По итогам августа 2011 жилье в центре Вены стоило в среднем по 4300 евро за кв. метр. В Зальцбурге и Граце средний уровень цен составлял 3000 и 1900 тыс. евро за кв. метр.

В свою очередь, рынок недвижимости Вены продолжает характеризоваться высокой долей сдаваемой в аренду недвижимости, принадлежащей институциональным инвесторам, компаниям и банкам, которые владеют в австрийской столице около 70% объектов доходной недвижимости. Целесообразность вложений в столичное жилье подтверждается тем, что стоимость жилой недвижимости в историческом центре Вены удвоилась за последние десять лет.

Gordon Rock - Рентабельные инвестиции в недвижимость за рубежом