Ежегодно за рубеж выезжает не менее 10 млн. российских туристов. Подавляющее большинство из них останавливается в отелях, но есть и те, кто предпочитает гостиничному быту домашний. По данным международного агентства недвижимости Gordon Rock, ежегодно за границей арендуют жилье на длительный срок (месяц и более) не менее 200 тыс. россиян. Если к ним приплюсовать и тех, кто снимает дома и квартиры на меньшие сроки, то общее число вполне может достигать 1-1,5 млн. человек - точно подсчитать число кратковременных арендаторов, разумеется, невозможно.

Длительная аренда интересна россиянам, работающим или получающим образование за границей - в Германии, Франции, США, Канаде, Китае, Греции, Испании, Италии, Португалии, Нидерландах, ряде стран Африки и Азии.

Рынок краткосрочной аренды главным образом подпитывают туристы из России. Среди них в большей степени востребованы Китай, Турция, Египет, Финляндия, Германия, Таиланд, Италия, Испания, Греция, Болгария, Кипр, Франции, Украина. В Турции и Китае также снимают жилье «челноки» - как, правило, посуточно. В данном случае речь идет о низкокачественном жилье, которое можно снять за $10-15 в сутки.

Среди туристов популярны квартиры на побережье или недалеко от горнолыжных и бальнеологических курортов. Эксперты Gordon Rock отмечают, что аренда жилья эконом-класса на популярных у россиян зарубежных курортах - в Египте, Турции, Болгарии, Таиланде, Черногории, южной Италии (Калабрия) и даже Германии и Испании - зачастую обходится дешевле, чем на российских курортах и в Подмосковье. Гораздо дороже аренда недвижимости на Кипре, в Северной Италии, на Лазурном берегу Франции и горнолыжных курортах Австрии, Франции и Канады, и этими предложениями пользуются немногие.

Традиционно стоимость аренды жилья начинается от 100-400 евро в месяц. Речь идет о жилье эконом-класса в Таиланде, Турции, Болгарии, Черногории, Германии, Египте. Более качественные предложения оцениваются в 700-1500 евро. Как правило, за такую сумму арендуются квартиры и дома на Кипре, Испании, на севере Италии.

Арендные ставки в меньшем по объему и более дорогом сегменте начинаются от 3 тыс. евро и выше. Как правило, это элитные апартаменты на Лазурном берегу Франции, на горнолыжных курортах Австрии, Франции, Канады, апартаменты в Нью-Йорке, Париже, Лондоне и других мировых столицах.

«Стоимость апартаментов в Болгарии или Черногории начинается от 45-50 евро с человека в сутки, но в пик сезона (июль-август) сложно найти жилье менее чем за 60 или даже 80 евро, - рассказала BFM.RU генеральный директор компании «Миэль-DPM» Наталья Завалишина. - На виллы в разных странах цены разные, но если она расположена близко к морю и недалеко от аэропорта, а регион имеет хорошую инфраструктуру, то в сезон цены на небольшую виллу начинаются от €150-200».

«Если говорить о долгосрочной аренде, то, например, наши специалисты, работая в Либерии, вполне могут снять жилье за $200-300 в месяц, - отметил генеральный директор Gordon Rock Станислав Зингель. - Выше минимальная планка аренды ($400) в Германии и Италии. В провинциальных городах США и крупных индустриальных центрах Китая аренда жилья вполне может обойтись в $500-700. Сингапур и Великобритания лидируют по стоимости аренды. Снять здесь качественное жилье дешевле $1 тыс. фактически невозможно».


Рокфеллер