Офисно-торговое здание в Нью Йорке, в Нижнем Манхэттене, рентная доходность = 5.2%
• Офисная недвижимость
Офисная недвижимость в США
Город: Нижний Манхэттен, Нью-Йорк, США
Краткое описание:
Тип объекта: офисно-торговое здание Арендаторы: региональный банк, маркетинговое агентство, магазин тканей, магазин одежды, жилые помещения Заполненность арендаторами: 80% Рентная доходность: 5.2% Возможность повышения уровня доходности
Стоимость за объект: 28.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) $
Описание
Тип объекта: офисно-торговое здание
Местоположение: Нижний Манхэттен, Нью-Йорк, США
Год постройки: 1890 Последняя реновация: 2013
Площадь объекта: ок. 1.540 м2
Заполненность арендаторами: 80% Вакантная площадь: ок. 300 м2
Основной арендатор: региональный банк Прочие арендаторы: маркетинговое агентство, магазин тканей, магазин одежды, жилые помещения
Сроки действия договоров аренды: • основной арендатор: до 2029 года (+ опции продления 2х5 лет) • прочие арендаторы: 2019-2028 • Возможность пролонгации договоров аренды: ДА • Индексация ставки аренды: ДА
Стоимость объекта: 28.000.000 долларов США (+ затраты по закрытию сделки)
Годовой арендный доход: 1.466.100 долларов США (+ индексация в привязке к инфляции)
Рентная доходность: 5.2%
Дополнительные возможности: • Возможность повышения рентной доходности в случае сдачи в аренду пустующих коммерческих помещений. • Потенциальная рентная доходность (при 100% заполненности): 6.2%.
Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.
Фотогалерея
Запросная форма
Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.
Офисно-торговое здание в Нью Йорке, в Нижнем Манхэттене, рентная доходность = 5.2%
• Офисная недвижимость
Поиск объекта по запросу
В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.