Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Возврат к списку объектов

Отель 4* в Манчестере, более 80 номеров, доход на инвестиции до 6.9%, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, конференц-центром, террасой и парковкой, long leasehold на 125 лет

Отель 4* в Манчестере, более 80 номеров, доход на инвестиции до 6.9%, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, конференц-центром, террасой и парковкой, long leasehold на 125 лет, • Отели • Отели

Продажа отелей в Англии

Город: Манчестер, Англия

Краткое описание:

Отель 4* в Манчестере, более 80 номеров.
Ресторан, бар, конференц-центр с несколькими хорошо оборудованными конференц-залами, терраса, парковка.
Возможность увеличения номерного фонда отеля.
Форма собственности: long leasehold на 125 лет.
Долгосрочный договор аренды.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Доходность на вложенный капитал (ROI): до 6.9%.
Покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.

Стоимость за объект: 7.000.000 + затраты по закрытию сделки £




Описание

Категория отеля: 4*

Количество номеров: более 80

Форма собственности: long leasehold на 125 лет
Есть возможность дополнительно приобрести freehold титул для этого объекта.
Стоимость freehold титула – предмет переговоров с продавцом.

Последняя реновация: 2016

Местоположение отеля: Манчестер, Англия
• отель удобно расположен в Манчестере, в 15-ти минутах езды от международного аэропорта
• отлично развитая инфраструктура – популярные достопримечательности, известные торговые улицы, парки, рестораны и кафе в непосредственной близости от отеля
• отличная транспортная доступность

Техническое состояние:
• отель – в хорошем состоянии
• инвестиции в реновацию или переоборудование – не требуются

Управляющая компания: известная гостиничная сеть

Гостиничный оператор: долгосрочный договор
• договор аренды с управляющей компанией заключен с возможностью последующего пролонгирования
• индексация ставки аренды в зависимости от инфляции
• покупка отеля возможная только с заключением договора с нынешним Гостиничным оператором

Стоимость объекта: 7.000.000 фунтов + расходы на закрытие сделки

Рентная доходность: 7.5%

Доходность на вложенный капитал (ROI): до 6.9% годовых
(в случае использования кредита)

Другие характеристики отеля:
• современные светлые номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением, условиями для чая/кофе
• ресторан
• бар
• конференц-центр с несколькими хорошо оборудованными конференц-залами
• терраса
• парковка
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения багажа
• услуги прачечной

Дополнительные возможности:
• Возможность увеличения номерного фонда отеля на 28 номеров (оценка расходов на строительство 1.600.000 фунтов).
• Смена концепции отеля (оценка расходов 600.000 фунтов) позволит выйти на доходность до 10.0% и в случае последующей продажи заработать на продаже не менее 2.000.000 фунтов.
• Возможность рефинансирования (4.200.000 фунтов) по факту завершения строительства.

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 4* в Манчестере, более 80 номеров, доход на инвестиции до 6.9%, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, конференц-центром, террасой и парковкой, long leasehold на 125 лет

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 1+2 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"