Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Возврат к списку объектов

Комплекс из 92 обслуживаемых микроапартаментов в Мюнхене

Комплекс из 92 обслуживаемых микроапартаментов в Мюнхене, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: Мюнхен (район Мозах), земля Бавария, Германия

Краткое описание:

Комплекс из 92 микроапартаментов в Мюнхене.
Завершение строительства: 1 квартал 2022г.
Покупка комплекса без заключения договора с оператором обслуживаемых апартаментов.
Есть возможность выбора подходящего оператора с заключением долгосрочного договора аренды. Тип договора аренды - NN lease.
Структура сделки – Share Deal.

Стоимость за объект: 37.500.000 (+ затраты по закрытию сделки) €




Описание

Тип объекта: комплекс обслуживаемых апартаментов

Количество микроапартаментов: 92

Завершение строительства: 1 квартал 2022г

Площадь здания: ок. 3.500 м2

Площадь участка: ок. 1.900 м2

Местоположение: Мюнхен (район Мозах), земля Бавария, Германия
Мюнхен - третий по величине город Германии с населением ок. 1,5 млн. человек
• Мюнхен - город высоких стандартов, один из крупнейших городов мира, центр культуры, политики, науки и СМИ; 2018 году город был признан самым пригодным для жизни городом в мире
• объект расположен в районе Мозах (Moosach) - тихий жилой район с хорошо развитой инфраструктурой, включая различные торговые центры и общественные учреждения
• район Мозах имеет разветвленную сеть транспортных связей и обеспечивает удобное сообщение с центром города
• 2 ближайшие станции метро находятся в нескольких минутах ходьбы от объекта: 300 м и 700 м

Приобретение возможно по схемам:

1. Без оператора

2. Однако наша компания может оказать содействие потенциальному покупателю в выборе подходящего оператора обслуживаемых апартаментов для заключения долгосрочного договора аренды:
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией
• тип договора аренды Double net lease (NN lease): арендатор (оператор обслуживаемых апартаментов) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания; собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания
• доходность: 4.0% годовых

Стоимость объекта: 37.500.000 евро
(+ затраты по закрытию сделки)

Структура сделки - Share Deal:
• покупка акций или долей компании, владеющей объектом
• в случае сделки Share Deal покупатель не оплачивает налог на переход права собственности

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Комплекс из 92 обслуживаемых микроапартаментов в Мюнхене

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 1+8 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"