Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Возврат к списку объектов

Отель 4* в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, более 90 номеров, новый 20-летний договор аренды с гостиничным оператором, с рестораном, баром, фитнес-центром, конференц-залом и парковкой

Отель 4* в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, более 90 номеров, новый 20-летний договор аренды с гостиничным оператором, с рестораном, баром, фитнес-центром, конференц-залом и парковкой, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: земля Баден-Вюртемберг, Германия

Краткое описание:

Oтель 4* в земле Баден-Вюртемберг, более 90 номеров.
Просторные светлые номера, ресторан, бар, терраса, зимний сад, фитнес-центр, конференц-зал, парковка.
Долгосрочный договор аренды с известным Гостиничным оператором.
Гарантированный рентный доход: 6.0% годовых.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NN lease.

Стоимость за объект: 7.000.000 + затраты по закрытию сделки €




Описание

Категория отеля: 4*

Количество номеров: более 90

Местоположение отеля: земля Баден-Вюртемберг, Германия
• отель расположен в земле Баден-Вюртемберг, в 15-ти минутах езды от международного аэропорта
• недалеко от известного европейского аутлет-центра Outletcity Metzingen, где сосредоточено множество бутиков дизайнерских брендов по привлекательным ценам, и проводятся развлекательные программы для всей семьи

Гостиничный оператор: 20-летний договор аренды
известный гостиничный оператор (более 40 отелей под управлением в Европе) готов заключить с новым собственником договор аренды на 20 лет:
• с возможностью последующего пролонгирования
• с индексацией ставки аренды в зависимости от инфляции
• с банковской гарантией

Гостиничный оператор готов в ближайшее время за свой счет провести ремонт отеля

Тип договора аренды - Double net lease (NN lease):
• арендатор (Гостиничный оператор) оплачивает все расходы (включая налог на землю и страховку здания, косметический ремонт и т.п) за исключением возможных расходов на капитальный ремонт здания
• собственник оплачивает ТОЛЬКО возможные расходы на капитальный ремонт здания

Стоимость объекта: 7.000.000 евро
+ расходы на закрытие сделки

Годовой арендный доход: 392.400 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 6.0%

Другие характеристики отеля:
• просторные светлые номера со спутниковым телевидением, письменным столом, мини-баром
• ресторан, завтрак по системе «шведский стол»
• бар
• терраса
• зимний сад
• фитнес-центр
• конференц-зал
• банкетный зал, прекрасные условия для проведения торжественных и корпоративных мероприятий
• парковка
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения
• услуги прачечной
• консьерж услуги


Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Отель 4* в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, более 90 номеров, новый 20-летний договор аренды с гостиничным оператором, с рестораном, баром, фитнес-центром, конференц-залом и парковкой

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 3+8 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"