Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              
Консультация по инвестициям - по телефону или в офисе
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Как инвестировать в недвижимость? Краткие рекомендации

Возврат к списку объектов

Бизнес-отель недалеко от Мюнхена, более 150 номеров и апартаментов, доход на инвестиции до 11.3%, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, конференц-центром, SPA- и фитнес-центром, парковкой

Бизнес-отель недалеко от Мюнхена, более 150 номеров и апартаментов, доход на инвестиции до 11.3%, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, конференц-центром, SPA- и фитнес-центром, парковкой, • Отели • Отели

Продажа отелей в Германии

Город: недалеко от Мюнхена, земля Бавария, Германия

Краткое описание:

Прибыльный бизнес-отель недалеко от Мюнхена, более 150 номеров и апартаментов.
Ресторан, бар, конференц-центр, SPA-центр, фитнес-центр, парковка.
Банковское финансирование: 60%.
Долгосрочный договор аренды.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Доходность на вложенный капитал (ROI): до 11.3%.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с Гостиничным оператором.

Стоимость за объект: 9.040.000 (инвестиции) €, 22.600.000 (полная) + затраты по закрытию сделки €

Ипотека!


Описание

Категория отеля: бизнес-отель

Количество номеров и апартаментов: более 150

Год постройки: 2017

Местоположение отеля: недалеко от Мюнхена, земля Бавария, Германия
• отель находится недалеко от Мюнхена
• отлично развитая инфраструктура – бизнес-центры, магазины, стадионы, рестораны и кафе находятся в шаговой доступности от отеля
• отличная транспортная доступность – в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, в 5-ти минутах езды от аэропорта

Техническое состояние:
• отель – в хорошем состоянии
• инвестиции в реновацию или переоборудование – не требуются

Управляющая компания: известная гостиничная сеть

Гостиничный оператор: долгосрочный договор
• договор аренды с управляющей компанией заключен до 2037 года с возможностью последующего пролонгирования
• индексация ставки аренды в зависимости от инфляции
• возможность приобрести отель без заключения договора с Гостиничным оператором

Стоимость объекта: 22.600.000 евро

Годовой арендный доход: 1.410.000 евро
(+ индексация в привязке к инфляции)

Рентная доходность: 6.2%

Банковское финансирование: 60%
Ставка по банковскому кредиту: от 2,0%

Необходимая сумма собственного капитала инвестора: 9.040.000 евро + расходы на закрытие сделки

Доходность на вложенный капитал (ROI): до 11.3% годовых
(в случае использования кредита)

Другие характеристики отеля:
• прибыльный бизнес-отель
• современные комфортабельные номера с собственной ванной комнатой, феном, спутниковым телевидением
• ресторан
• бар
• SPA-центр
• фитнес-центр
• коференц-центр
• парковка
• гараж
• бесплатный Wi-Fi
• круглосуточная стойка регистрации
• камера хранения багажа
• ежедневная уборка номеров
• услуги прачечной

Если Вас заинтересовал этот объект, и Вы хотели бы получить от нашего
эксперта дополнительную информацию по данному объекту, пожалуйста,
оставьте Ваш запрос на консультацию через Запросную форму, расположенную
внизу страницы, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.




Запросная форма

Если Вас заинтересовал данный объект, пожалуйста, оставьте Ваш запрос на
Консультацию, и наш эксперт свяжется с Вами в удобное для Вас время.


Бизнес-отель недалеко от Мюнхена, более 150 номеров и апартаментов, доход на инвестиции до 11.3%, гарантированный рентный доход, с рестораном, баром, конференц-центром, SPA- и фитнес-центром, парковкой

• Отели

 * Имя
 
 * Фамилия
 
 * Е-mail
 
 * Телефон
 
Дополнительная информация:
 
Введите сумму для защиты от спам-ботов: 8+2 равно  * Ответ
 
Даю согласие на обработку персональных данных






Поиск объекта по запросу

В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем
найти для Вас объект недвижимости по Вашему индивидуальному запросу.

Поиск по запросу





Цикл передач на телевидении об инвестициях в недвижимость
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"