Зарубежная недвижимость, продажа зарубежной недвижимости, агентство зарубежной недвижимости
              

Спецпредложения!

В этом разделе сайта мы предлагаем Вашему вниманию наиболее интересные предложения по инвестициям в гостиничную, торговую и офисную недвижимость в Европе и США (см. перечень объектов ниже). В свою очередь, с полным перечнем инвестиционных объектов Вы можете ознакомиться в том разделе сайта, который относится к интересующей Вас стране и/или интересующему Вас типу недвижимости.


Страна:  столичная область Амстердама, Нидерланды
Объект: Офисный комплекс в столичной области Амстердама, рентная доходность = 6.5%

Тип объекта: офисный комплекс
Количество зданий: 2
Форма собственности: freehold
Арендаторы: юридическая фирма, консалтинговая компания, софтверная компания и др.
Заполненность арендаторами: 100%
Рентная доходность: 6.5%
Полная стоимость: € 17.800.000 (+ затраты по закрытию сделки) читать полностью...

Страна:  Айя-Напа, Кипр
Объект: Бутик-отель 3* в Айя-Напе на 26 номеров, с рестораном, баром

Бутик-отель 3* на 26 номеров в Дюссельдорфе.
Ресторан, бар, плавательный бассейн, детская игровая площадка, солнечная терраса и парковка.
Покупка отеля без заключения договора с нынешним Гостиничным оператором.
Есть возможность заключения договора менеджмента с новым Гостиничным оператором.
Стоимость за объект: € 3.800.000 (+ затраты по закрытию сделки) читать полностью...

Страна:   Нижний Манхэттен, Нью-Йорк, США
Объект: Офисно-торговое здание в Нью Йорке, в Нижнем Манхэттене, рентная доходность = 5.2%

Тип объекта: офисно-торговое здание
Арендаторы: региональный банк, маркетинговое агентство, магазин тканей, магазин одежды, жилые помещения
Заполненность арендаторами: 80%
Рентная доходность: 5.2%
Возможность повышения уровня доходности
Полная стоимость: $ 28.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) читать полностью...

Страна:  провинция Южная Голландия, Нидерланды
Объект: Офисное здание в Нидерландах, провинция Южная Голландия, чистая рентная доходность 10.3%

Тип объекта: офисное здание
Форма собственности: freehold
Арендаторы: международная IT-компания, строительная компания
100%-ная заполненность арендаторами
Чистая рентная доходность: 10.3%
Полная стоимость: € 7.850.000 (+ затраты по закрытию сделки) читать полностью...

Страна:  район Паддингтон, Лондон, Англия
Объект: Апарт-отель 5* в Лондоне, в районе Паддингтон, на 43 апартамента, чистая рентная доходность = 8.5%

Апарт-отель 5* в центральном Лондоне на 43 апартамента, в районе Паддинтон.
Форма собственности: long leasehold на 125 лет.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Чистая рентная доходность: 8.5% годовых.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.
Полная стоимость: £ 33.500.000 (+ затраты по закрытию сделки) читать полностью...

Страна:   Вена, Австрия
Объект: Отель 4* в Вене на 200 номеров с рестораном, баром, конференц-центром, SPA-центром

Отель 4* в Вене на 200 номеров, недалеко от центра города.
Ресторан с террасой, бар, многофункциональный конференц-центр, SPA-центр, подземный паркинг.
Отель функционирует с 2013 года.
Долгосрочный договор аренды с известной гостиничной сетью.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с нынешней Управляющей компанией.
Полная стоимость: € 45.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) читать полностью...

Страна:   земля Баден-Вюртемберг, Германия
Объект: Отель 3* Superior в Германии, в земле Баден-Вюртемберг, на 50 номеров

Отель 3* Superior в земле Баден-Вюртемберг на 50 номеров.
Крытый плавательный бассейн, SPA-центр, сауна, парковка.
Долгосрочный договор аренды с Гостиничным оператором.
Банковская гарантия, индексация арендной ставки.
Тип договора аренды - NN lease.
Рентный доход: 5.3% годовых.
Покупка отеля возможна только с заключением договора с Гостиничным оператором.
Полная стоимость: € 5.800.000 (+ затраты по закрытию сделки) читать полностью...

Страна:   Майами-Бич, Флорида, США
Объект: Value-add инвестиция в Хостел в Майами-Бич, целевой IRR инвестора = 27%

Хостел на 400 койко-мест в Майами-Бич
Тип инвестирования: Value Add
Целевой IRR инвестора: 27%
Мультипликатор увеличения Капитала Инвестора за Период инвестирования: 2.87x
Целевой Период инвестирования: 5 лет
Целевое распределение Дивидендов в течение первых 5 лет: в среднем 15% ежегодно
Вложения (собственные средства): $ 11.268.000
Полная стоимость: $ 32.194.000 читать полностью...

Страна:  Камден, Лондон, Англия
Объект: Отель 4* в Лондоне, в районе Камден, на 47 номеров

Отель 4* на 47 номеров в Лондоне, в районе Камден.
Элегантные комфортабельные номера, ресторан, терраса, бизнес-центр, прекрасная транспортная доступность.
Форма собственности: freehold.
Возможность повышения уровня доходности.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с нынешним Гостиничным оператором.
Полная стоимость: £ 37.000.000 (+ затраты по закрытию сделки) читать полностью...

Страна:   земля Бавария, Германия
Объект: Торгово-офисный центр + пентхаус в Германии, земля Бавария, рентная доходность = 5.4%

Тип объекта: торгово-офисный центр + пентхаус класса люкс
Арендаторы: известная сеть продуктовых супермаркетов, фотостудия, свадебный салон, туристическое агентство, детский сад, салон красоты, рестораны быстрого питания, различные магазины
100%-ая заполненность арендаторами
Рентная доходность: 5.4%
Полная стоимость: € 5.900.000 (+ затраты по закрытию сделки) читать полностью...

Страна:  Илинг, Лондон, Англия
Объект: Бутик-отель 4* в Лондоне, район Илинг, на 46 номеров, с рестораном, баром, библиотекой

Бутик-отель 4* на 46 номеров в Лондоне, в районе Илинг.
Просторные со вкусом оформленные номера, ресторан, бар, библиотека.
Форма собственности: freehold.
Покупка отеля с заключением или без заключения договора с нынешней Управляющей компанией.
Полная стоимость: £ 12.750.000 (+ затраты по закрытию сделки) £
читать полностью...
Услуги по продаже Вашего объекта недвижимости за рубежом
Рассылка "Инвестиции в недвижимость за рубежом"
Подписка на рассылку "Новые предложения отелей на продажу"