В первом полугодии 2015 года в коммерческую недвижимость Германии инвестировали 23,8 млрд. евро. Объем инвестиций в аналогичный период годом ранее составил около 18 млрд. евро. В текущем году по доле инвестиций лидировала торговая недвижимость, вобравшая в себя 9,5 млрд. евро вложений. Офисная недвижимость находилась на втором месте по значению данного показателя.

Значительный объем инвестиций текущего года был обусловлен большой численностью крупных транзакций. Всего на рынке коммерческой недвижимости Германии за шесть месяцев было заключено более 50 сделок стоимостью свыше 100 млн. евро. Существенно увеличилась и доля портфельных инвестиций. С июля 2014 по июль 2015 года портфельные инвестиции обеспечили 16,3 млрд. евро вложений, что на 37% больше, чем в аналогичный период 2013-2014 годов. В целом же за первое полугодие 2015 года портфельные инвестиции обеспечили около 9 млрд. евро вложений, что на 23% больше, чем годом ранее.

Зарубежные инвесторы обеспечили две трети всех портфельных инвестиций. Особой активностью отличились инвесторы из Северной Америки и Великобритании, сообщается в исследовании компании Sаvills.

По итогам 2015 года в коммерческую недвижимость Германии могут инвестировать около 50 млрд. евро. Это станет вторым по размеру значением данного показателя показателем с 2007 года, который отметился рекордным объемом инвестиций в размере примерно 53 млрд. евро. 2009 год отметился наименьшим объемом инвестиций, который составил лишь 10 млрд. евро. С тех пор вложения в коммерческую недвижимость последовательно росли. Так, в 2010 году инвестиции составили около 17 млрд. евро. В 2011 и 2012 годах значение данного показателя равнялось соответственно 23 и 25 млрд. евро. В 2013 году коммерческая недвижимость Германии привлекла около 31 млрд. евро вложений. В 2014 году инвестиционный объем составил 40 млрд. евро.


Gordon Rock